﻿<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?><cfdi:Comprobante xmlns:cfdi="http://www.sat.gob.mx/cfd/4" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://www.sat.gob.mx/cfd/4 http://www.sat.gob.mx/sitio_internet/cfd/4/cfdv40.xsd http://www.sat.gob.mx/notariospublicos http://www.sat.gob.mx/sitio_internet/cfd/notariospublicos/notariospublicos.xsd http://www.pegasotecnologia.com/secfd/Schemas/AddendaDomicilioExpedidoEn http://www.pegasotecnologia.com/secfd/schemas/AddendaDomicilioExpedidoEn.xsd http://www.pegasotecnologia.com/secfd/Schemas/AddendaDomicilioReceptor http://www.pegasotecnologia.com/secfd/schemas/AddendaDomicilioReceptor.xsd" Version="4.0" Serie="A" Fecha="2023-12-22T14:13:20" Moneda="MXN" TipoCambio="1" SubTotal="17000.00" Total="19720.00" FormaPago="03" CondicionesDePago="CONTADO" TipoDeComprobante="I" MetodoPago="PUE" LugarExpedicion="42060" Exportacion="01" NoCertificado="00001000000505311457" xmlns:notariospublicos="http://www.sat.gob.mx/notariospublicos" Folio="723" Certificado="MIIF8zCCA9ugAwIBAgIUMDAwMDEwMDAwMDA1MDUzMTE0NTcwDQYJKoZIhvcNAQELBQAwggGEMSAwHgYDVQQDDBdBVVRPUklEQUQgQ0VSVElGSUNBRE9SQTEuMCwGA1UECgwlU0VSVklDSU8gREUgQURNSU5JU1RSQUNJT04gVFJJQlVUQVJJQTEaMBgGA1UECwwRU0FULUlFUyBBdXRob3JpdHkxKjAoBgkqhkiG9w0BCQEWG2NvbnRhY3RvLnRlY25pY29Ac2F0LmdvYi5teDEmMCQGA1UECQwdQVYuIEhJREFMR08gNzcsIENPTC4gR1VFUlJFUk8xDjAMBgNVBBEMBTA2MzAwMQswCQYDVQQGEwJNWDEZMBcGA1UECAwQQ0lVREFEIERFIE1FWElDTzETMBEGA1UEBwwKQ1VBVUhURU1PQzEVMBMGA1UELRMMU0FUOTcwNzAxTk4zMVwwWgYJKoZIhvcNAQkCE01yZXNwb25zYWJsZTogQURNSU5JU1RSQUNJT04gQ0VOVFJBTCBERSBTRVJWSUNJT1MgVFJJQlVUQVJJT1MgQUwgQ09OVFJJQlVZRU5URTAeFw0yMDEwMDcxNzQ1NTFaFw0yNDEwMDcxNzQ1NTFaMIHBMScwJQYDVQQDEx5IRUNUT1IgRURHQVJETyBHVUVSUkVSTyBBQ09TVEExJzAlBgNVBCkTHkhFQ1RPUiBFREdBUkRPIEdVRVJSRVJPIEFDT1NUQTEnMCUGA1UEChMeSEVDVE9SIEVER0FSRE8gR1VFUlJFUk8gQUNPU1RBMRYwFAYDVQQtEw1HVUFINDcwOTEyQTMxMRswGQYDVQQFExJHVUFINDcwOTEySEhHUkNDMDExDzANBgNVBAsTBkhFQ1RPUjCCASIwDQYJKoZIhvcNAQEBBQADggEPADCCAQoCggEBAL6x2V86HJ4bcT5w8TC8E3pSo5qWkpLqFrapOUkHuXgVhHq0esqxEUdL3ulEXH0YplWSnq0vD9vw4YMDUY17C1+QcV1J02Lk02rI6cd7xYJkti6301RdKN8gCZ9KiIAhZ1B1oa3tHMrZ4B03xcVqmxFIzASCKEO8rRHV4nAAC+/JmtMhVcrHxmqtYuEwjgG9V07tfRebtp7u/Ba9SM9y8R+Fyb85sCocpq3/gHOZ1GqX5Xl3UDFQ4x/VrETUyaL9BU2uyByCXPxfqmNSmmILpGlEqQGdGk7q8InvZ7uReGcLk5IjQDUNVoWu8BIxroayK3v0Emjx8VMWp8h8ykpAQSUCAwEAAaMdMBswDAYDVR0TAQH/BAIwADALBgNVHQ8EBAMCBsAwDQYJKoZIhvcNAQELBQADggIBAHyqbZmNbUQi2UnNTNBA+9+UlskgBNruiex6j20riqliblEgdpyNuxgw0HATYfJTcwrKEdAIYZmksnm/wnHfqEjNpIr7z5u2gKmKWpSodzz19ma1xHE/rpkChdeLRu3Nxke8H5ye/tTUadW9IcmXXwCMe1eq2NyahFuBXZO6bpkwUJI7jB4RHEgzlWaLktCYOiBg1Pxv55fWPyx+Alo93o46PUWa+5GWmTfwsk2c+rAM7zm1LLqhcEw4bQ10EUJKic65HBHCr2XGiyHg/f0ZrYLUMibIbjlxrDxCwgZrhJSNMMpMP1SBL2mz8paVSiZG1M7OZeXv4Vot8NEx9LFMvT3hWzSappJyHmBPBIrpXd5oaC41Z5udTO6zPn/qeAdn83CEbmELmOB4c69bvBzhLczHuHpzdadyo8mAMf0BCrSwMqvYDikVk5aaEK0A4ZmRXJB7lCTf+dwp0VqeUAiT0mJL1jUagpIqql9oPZBzdLKiU0fy4kdhVj+Cu8WDqlpCazgkwwXdAp+Nppp0tKq3YbvNKBU0425/FAccOf4gdjPVTC+qduFLZjfnMIk4+HLA4ArZppEzO7BkVNMxX+kVAXYnRxq6Cm6kNHJaZGR+FNCvOL0lYvEXSR0bbH46Vk0KMG18khgS3FmITo83vvv5/gb+MS+RN32pxvVlda0vwnT1" Sello="pL0y0prstE0JHep60O6gIoo3mpFNvWD65iZSZHxvXIFVhXnW1tpPCl4RZL9/90Yzg+QpO/Cae4A8ty7qpNf3NCf8OPn8TFD7lz+NrL8BgPhHJw3cayMHNRGqt+SPFOaLLyzJBQj3pPqWJN1fW8Lzarr9sQmZpFN32qwf9FdwPWxdkaJjdddAUcGnegJ3dXRtW3+FQSS/g44iqJcqXs/zUZl0gbqJLorCwQo9i1Z8q9Vvji/xI8KLldu5PtJQLRmVHoMCDaM8SQSrqGltBqEksl4wWcwB7pRt1bAOtkZKUu0cS3sO91DKiTESvnSsMVkeBBv82qb4rbs4JxQxwt5CTw==" xmlns:adddomexp="http://www.pegasotecnologia.com/secfd/Schemas/AddendaDomicilioExpedidoEn" xmlns:adddomrec="http://www.pegasotecnologia.com/secfd/Schemas/AddendaDomicilioReceptor"><cfdi:Emisor Rfc="GUAH470912A31" Nombre="HECTOR EDGARDO GUERRERO ACOSTA" RegimenFiscal="612" /><cfdi:Receptor Rfc="SAGF580306N7A" Nombre="FERNANDO SALAZAR GUERRERO" UsoCFDI="G03" DomicilioFiscalReceptor="42185" RegimenFiscalReceptor="612" /><cfdi:Conceptos><cfdi:Concepto ClaveProdServ="80121704" NoIdentificacion="COMPRA" Cantidad="1" ClaveUnidad="E48" Unidad="Servicio" Descripcion="ESCRITURA NÚMERO 31,408 QUE CONTIENE CONTRATO DE COMPRA-VENTA." ValorUnitario="17000.00" Importe="17000.00" ObjetoImp="02"><cfdi:Impuestos><cfdi:Traslados><cfdi:Traslado Base="17000" Impuesto="002" TipoFactor="Tasa" TasaOCuota="0.160000" Importe="2720" /></cfdi:Traslados></cfdi:Impuestos></cfdi:Concepto></cfdi:Conceptos><cfdi:Impuestos TotalImpuestosTrasladados="2720.00"><cfdi:Traslados><cfdi:Traslado Impuesto="002" TipoFactor="Tasa" TasaOCuota="0.160000" Importe="2720.00" Base="17000.00" /></cfdi:Traslados></cfdi:Impuestos><cfdi:Complemento><notariospublicos:NotariosPublicos Version="1.0"><notariospublicos:DescInmuebles><notariospublicos:DescInmueble TipoInmueble="03" Calle="PRIVADA &quot;SANTA PATRCIA&quot;" NoExterior="LT 17 - MZ II -" Colonia="FRACC. &quot;SANTA PATRICIA&quot;" Municipio="MINERAL DE LA REFORMA" Estado="13" Pais="MEX" CodigoPostal="42083" /></notariospublicos:DescInmuebles><notariospublicos:DatosOperacion NumInstrumentoNotarial="31408" FechaInstNotarial="2023-11-28" MontoOperacion="600000" Subtotal="0" IVA="0" /><notariospublicos:DatosNotario CURP="GUAH470912HHGRCC01" NumNotaria="10" EntidadFederativa="13" /><notariospublicos:DatosEnajenante CoproSocConyugalE="No"><notariospublicos:DatosUnEnajenante Nombre="NORA OLIVIA" ApellidoPaterno="NOGUEZ" ApellidoMaterno="LEON" RFC="NOLN680524KX2" CURP="NOLN680524MHGGNR04" /></notariospublicos:DatosEnajenante><notariospublicos:DatosAdquiriente CoproSocConyugalE="No"><notariospublicos:DatosUnAdquiriente Nombre="FERNANDO" ApellidoPaterno="SALAZAR" ApellidoMaterno="GUERRERO" RFC="SAGF580306N7A" CURP="SAGF580306HBCLRR00" /></notariospublicos:DatosAdquiriente></notariospublicos:NotariosPublicos><tfd:TimbreFiscalDigital xmlns:tfd="http://www.sat.gob.mx/TimbreFiscalDigital" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://www.sat.gob.mx/TimbreFiscalDigital http://www.sat.gob.mx/sitio_internet/cfd/TimbreFiscalDigital/TimbreFiscalDigitalv11.xsd" Version="1.1" UUID="FA2806B1-9F7C-4751-BFF4-BB6AF949B138" FechaTimbrado="2023-12-22T14:14:20" RfcProvCertif="SST060807KU0" SelloCFD="pL0y0prstE0JHep60O6gIoo3mpFNvWD65iZSZHxvXIFVhXnW1tpPCl4RZL9/90Yzg+QpO/Cae4A8ty7qpNf3NCf8OPn8TFD7lz+NrL8BgPhHJw3cayMHNRGqt+SPFOaLLyzJBQj3pPqWJN1fW8Lzarr9sQmZpFN32qwf9FdwPWxdkaJjdddAUcGnegJ3dXRtW3+FQSS/g44iqJcqXs/zUZl0gbqJLorCwQo9i1Z8q9Vvji/xI8KLldu5PtJQLRmVHoMCDaM8SQSrqGltBqEksl4wWcwB7pRt1bAOtkZKUu0cS3sO91DKiTESvnSsMVkeBBv82qb4rbs4JxQxwt5CTw==" NoCertificadoSAT="00001000000506202789" SelloSAT="ciEQQ6M0UPzy7zU9LBnpcUBoFqUkExLroZ/TWemayHw/p3J4bG6CxPeIP0vlFc3izSb7U5ISsCFL9X7PjWAzkfwNF47yWfQhKeJM8aUrTbFFg6DMQmnG2KS+Zah5x9Lf0D3i1faVhKO/GlQwP3Et7hgi22lEFgnFx2Ob5f0S1bTkRJMLY/ietDvfF2ergr3rdV282s+5/7FOSCvAXyJQwvEL0UL/5Zr5miXO2J4kBDxaZv5R83QPNgyvZPhOGX3GmBby+mxCbnAY049dVo3IP9wVtbSykqJGy5W0+YasPtojyfywdhqGgRfyxNdWCnuGi4BkLT3tXGDDkZJxjqAQhg==" /></cfdi:Complemento><cfdi:Addenda><adddomexp:AddendaDomicilioExpedidoEn calle="MEJÍA" noExterior="102 A" colonia="CENTRO" localidad="PACHUCA DE SOTO" municipio="PACHUCA DE SOTO" estado="HIDALGO" codigoPostal="42060" pais="MEXICO" /><adddomrec:AddendaDomicilioReceptor pais="MEXICO" /></cfdi:Addenda></cfdi:Comprobante>