﻿<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?><cfdi:Comprobante xmlns:cfdi="http://www.sat.gob.mx/cfd/4" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://www.sat.gob.mx/cfd/4 http://www.sat.gob.mx/sitio_internet/cfd/4/cfdv40.xsd http://www.sat.gob.mx/notariospublicos http://www.sat.gob.mx/sitio_internet/cfd/notariospublicos/notariospublicos.xsd http://www.pegasotecnologia.com/secfd/Schemas/AddendaDomicilioExpedidoEn http://www.pegasotecnologia.com/secfd/schemas/AddendaDomicilioExpedidoEn.xsd http://www.pegasotecnologia.com/secfd/Schemas/AddendaDomicilioReceptor http://www.pegasotecnologia.com/secfd/schemas/AddendaDomicilioReceptor.xsd" Version="4.0" Serie="A" Fecha="2024-02-07T13:08:57" Moneda="MXN" TipoCambio="1" SubTotal="21000.00" Total="24360.00" FormaPago="03" CondicionesDePago="CONTADO" TipoDeComprobante="I" MetodoPago="PUE" LugarExpedicion="42060" Exportacion="01" NoCertificado="00001000000505311457" xmlns:notariospublicos="http://www.sat.gob.mx/notariospublicos" Folio="729" Certificado="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" Sello="k4AYnPnkhTwZCLLkvjaFjGGaVYIbacE2WvhAiW3736wP8KXIYFxeIW5Vfdp30FWCAk8e0JEafb/qiWIeaC5GWCc/3vl6GLuRTBp0DMHf/Wn9w39VQ8R8DMvRLJQtJm0rd1AGMMvkcqbZ1KkCp00QRKdqwE8mC2c1TKqUzEypsbGBGY5SX6LwQafIs5Pl1jPIWRIEf3C0EmZBN7pBeXu22LjVexDpTVZ/tjAMw1rBwQ2H8CH2zFlsSbxsFsJ+BkQLFO84iiGba8O/meGjhzFaQWWK6h2YjeoFruDxWHzOMVMkJDw5Ca//wcQbfqf7qzemiDqTeY8BNNAoL7fH2er5Tw==" xmlns:adddomexp="http://www.pegasotecnologia.com/secfd/Schemas/AddendaDomicilioExpedidoEn" xmlns:adddomrec="http://www.pegasotecnologia.com/secfd/Schemas/AddendaDomicilioReceptor"><cfdi:Emisor Rfc="GUAH470912A31" Nombre="HECTOR EDGARDO GUERRERO ACOSTA" RegimenFiscal="612" /><cfdi:Receptor Rfc="GACY900516GDA" Nombre="YESENIA GARCIA CRUZ" UsoCFDI="G03" DomicilioFiscalReceptor="09319" RegimenFiscalReceptor="612" /><cfdi:Conceptos><cfdi:Concepto ClaveProdServ="80121704" Cantidad="1" ClaveUnidad="E48" Unidad="Servicio" Descripcion="ESCRITURA NÚMERO 31,438 QUE CONTIENE I.- EL CONTRATO DE COMPRAVENTA, II.- EL CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO SIMPLE CON INTERES Y GARANTÍA HIPOTECARIA, III.- EL CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO SIMPLE CON GARANTÍA HIPOTECARIA, IV.- LA CONSTITUCIÓN DE LA GARANTÍA HIPOTECARIA Y V.- EL CONTRATO DE MANDATO." ValorUnitario="21000.00" Importe="21000.00" ObjetoImp="02"><cfdi:Impuestos><cfdi:Traslados><cfdi:Traslado Base="21000" Impuesto="002" TipoFactor="Tasa" TasaOCuota="0.160000" Importe="3360" /></cfdi:Traslados></cfdi:Impuestos></cfdi:Concepto></cfdi:Conceptos><cfdi:Impuestos TotalImpuestosTrasladados="3360.00"><cfdi:Traslados><cfdi:Traslado Impuesto="002" TipoFactor="Tasa" TasaOCuota="0.160000" Importe="3360.00" Base="21000.00" /></cfdi:Traslados></cfdi:Impuestos><cfdi:Complemento><notariospublicos:NotariosPublicos Version="1.0"><notariospublicos:DescInmuebles><notariospublicos:DescInmueble TipoInmueble="03" Calle="PRIVADA GAINDOLA" NoExterior="120 - LT11 - MZ 06" Colonia="FRACC. &quot;REAL NAVARRA&quot; FASE II UBICADO EN LA PARCELA NUMERO 151 Z-1 P1/1 EJIDO DE JAGUEY DE TELLEZ" Municipio="ZEMPOALA" Estado="13" Pais="MEX" CodigoPostal="43845" /></notariospublicos:DescInmuebles><notariospublicos:DatosOperacion NumInstrumentoNotarial="31438" FechaInstNotarial="2024-02-01" MontoOperacion="1400000" Subtotal="0" IVA="0" /><notariospublicos:DatosNotario CURP="GUAH470912HHGRCC01" NumNotaria="10" EntidadFederativa="13" /><notariospublicos:DatosEnajenante CoproSocConyugalE="Si"><notariospublicos:DatosEnajenantesCopSC><notariospublicos:DatosEnajenanteCopSC Nombre="MARIO ALBERTO" ApellidoPaterno="LOVER" ApellidoMaterno="MARTINEZ" RFC="LOMM880119BU7" CURP="LOMM880119HOCVRR08" Porcentaje="50" /><notariospublicos:DatosEnajenanteCopSC Nombre="KARIME" ApellidoPaterno="ROMAÑA" ApellidoMaterno="VALERO" RFC="ROVK8706264H3" CURP="ROVK870626MGRMLR02" Porcentaje="50" /></notariospublicos:DatosEnajenantesCopSC></notariospublicos:DatosEnajenante><notariospublicos:DatosAdquiriente CoproSocConyugalE="No"><notariospublicos:DatosUnAdquiriente Nombre="YESENIA" ApellidoPaterno="GARCIA" ApellidoMaterno="CRUZ" RFC="GACY900516GDA" CURP="GACY900516MHGRRS00" /></notariospublicos:DatosAdquiriente></notariospublicos:NotariosPublicos><tfd:TimbreFiscalDigital xmlns:tfd="http://www.sat.gob.mx/TimbreFiscalDigital" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://www.sat.gob.mx/TimbreFiscalDigital http://www.sat.gob.mx/sitio_internet/cfd/TimbreFiscalDigital/TimbreFiscalDigitalv11.xsd" Version="1.1" UUID="627468A2-E21A-4B6C-B8E3-3DCB5EEFA085" FechaTimbrado="2024-02-07T13:09:57" RfcProvCertif="SST060807KU0" SelloCFD="k4AYnPnkhTwZCLLkvjaFjGGaVYIbacE2WvhAiW3736wP8KXIYFxeIW5Vfdp30FWCAk8e0JEafb/qiWIeaC5GWCc/3vl6GLuRTBp0DMHf/Wn9w39VQ8R8DMvRLJQtJm0rd1AGMMvkcqbZ1KkCp00QRKdqwE8mC2c1TKqUzEypsbGBGY5SX6LwQafIs5Pl1jPIWRIEf3C0EmZBN7pBeXu22LjVexDpTVZ/tjAMw1rBwQ2H8CH2zFlsSbxsFsJ+BkQLFO84iiGba8O/meGjhzFaQWWK6h2YjeoFruDxWHzOMVMkJDw5Ca//wcQbfqf7qzemiDqTeY8BNNAoL7fH2er5Tw==" NoCertificadoSAT="00001000000506202789" SelloSAT="YTSAF48anqUhkwC6CJAW5GHpdh0oYvZahHVgCJ6WfdkzJZpPADq1mLfUyvacxC2TrDqX1v5MugRHf/brFrU6oLfUmDiQWZcu0GDCv3k4+GVbmY6BsOSpAoB3WHQbbOVuVZxUDUkyDzMeVVcVGPqaHJURo4qynFQczugM0VWeYfWzcD6Upc4Zscr6hoz8w3Ay/khY19AZ/m8qSU3YtDjlko/hLxuyHE5q+lcPPCQo3eqc2wQQNKyki9ICROMqI8PCxDy68RZyjyHnVeGMMtTZW1d+6UyNCLJxWLUg3TmHiEvjRaukMohztSnDb2HwoJcbvan0Q+/+5WIMHLeILk7jDA==" /></cfdi:Complemento><cfdi:Addenda><adddomexp:AddendaDomicilioExpedidoEn calle="MEJÍA" noExterior="102 A" colonia="CENTRO" localidad="PACHUCA DE SOTO" municipio="PACHUCA DE SOTO" estado="HIDALGO" codigoPostal="42060" pais="MEXICO" /><adddomrec:AddendaDomicilioReceptor pais="MEXICO" /></cfdi:Addenda></cfdi:Comprobante>